Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
вопросы по приобретению апартаментов
No Yes
9 мая 2021
Вся Россия
4 860
4

Доброго времени суток!

Появился вариант приобрести апартаменты, вот думаю. Есть несколько подводных камней:

1) Отсутствие УК - в принципе, не думаю, что критично.

2) Вид объекта недвижимости - помещение (нежилое). На плане этажа отмечена как комната. Вот это настораживает.

3) Квартиру продает физик, по словам, выкупивший 2 этажа с торгов по банкротству. Здесь тоже, наверное, есть свои риски?

Кого можете посоветовать в Москве - за нормальную сумму для проверки "чистоты" помещения?

Автор
Теги
4
Могут подойти
3 комментария
10 мая 2021, 00:24
Лучший совет
https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=2476754&location=1&year=2021
6
0
84/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 мая 2021, 21:45
1) если это изначально нежилое здание было, типа как на грайвороновском проезде (оно до сих пор распродается по кускам) - тогда никакая ук туда и не полезет;
2) тут, не видя документов, ничего нельзя сказать;
3) разумеется.
вам нужно не только "чистоту" проверять, но и брать кого-то на сопровождение сделки. в противном случае вы имеете шанс купить совсем не то, что думаете. или вообще ничего не купить, деньги при этом отдав. рынок этого добра несколько сложнее, чем рынок жилой недвижки.
2
0
506/50 000
0/50 000
No Yes
Автор
11 мая 2021, 13:22
как это - "купить совсем не то, что думаете. или вообще ничего не купить, деньги при этом отдав"
Это уже смахивает на мошенничество
0
0
136/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости