Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужен ли СБР от сбера/аккредетив, если первоначальный взнос отдается наличными под расписку?
Шан Рау
7 мая 2021
Вся Россия
12 044
9

Здравствуйте.


Сбер навязал услугу и уже в предварительном договоре добавил пункты про СБР (Сервис безопасных расчетов от СберБанка).


Можем (и нужно ли?) отказаться от этой услуги если мы денежные средства передадим в момент сделки продавцу наличными средствами? Не перенесут ли они сделку в таком случае?


Спасибо большое за ваши ответы и за то, что помогаете людям!

Автор
9
Шан Рау
Могут подойти
9 комментариев
7 мая 2021, 11:40
Лучший совет
Можете ячейку взять (дороже безналичных способов), либо аккредитив, либо тот же СБР. Как стороны договорятся, так и будут производить расчёты. Банк предлагает, ваше право выбрать другой способ. Ипотечные деньги никто не разрешит передать в день сделки в любом случае.
11
0
267/50 000
0/50 000
Шан Рау
Автор
7 мая 2021, 11:42
Спасибо вам за ответы. Всё стало понятно! Доброго вам дня!
1
0
58/50 000
0/50 000
Шан Рау
Автор
7 мая 2021, 13:58
И успешных сделок!
0
0
18/50 000
Здравствуйте. ЛИЧНЫЕ средства можете хоть сегодня, хоть в день сделки передать продавцу. Менеджеру без разницы. В банк нужно предоставить расписку на эту сумму. А вот кредитные средства передать в день сделки не получится, сбер правильно предлагает СБР. Соглашайтесь.
11
0
267/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Если у Вас ипотека, то кредитные средства наличными продавцу передать не получится. Придётся выбрать ячейку/СБР/аккредитив. Что-то из этого.
9
0
154/50 000
0/50 000
Шан Рау
Автор
7 мая 2021, 11:27
Спасибо за ответ. Менеджер банка, если я не ошибаюсь, сообщала нам что мы сможем передать денежные средства наличными в день сделки.
0
0
132/50 000
Шан Рау
Автор
7 мая 2021, 11:41
Речь шла о передаче первоначального взноса.
0
0
43/50 000
Первоначальный взнос Вы имеете право передать любым способом, не согласовывая с банком. Важно, чтобы факт его передаст нашёл соответствующее документальное отражение и у банка не возникло вопросов по поводу того, что первоначальный взнос у заёмщика имеется.
0
0
257/50 000
Шан Рау
Автор
7 мая 2021, 13:51
Решили первоначальный взнос так же через СБР передать - страхуемся. Спасибо за ваши ответы, они очень важны :)
0
0
110/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости